売地 柴田郡川崎町 大字前川字六方山 (大河原駅) 別荘用地

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価格 220万円 最適用途 別荘用地
交通 ＪＲ東北本線 / 大河原駅 徒歩375分
所在地 宮城県柴田郡川崎町大字前川字六方山
土地面積 公簿 287.00㎡ 坪数 86.81坪 坪単価 2.54万円
私道負担面積 なし 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 30%／60%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 現地写真・木と草を伐採・処分工事済み
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  • やすらぎの湯
  • オートキャンプ場　るぽぽの森　車で約２３分
  • 宮城蔵王グルフクラブ
  • 新東北笹谷渓流釣り堀　車で約２３分
  • 杜の公園ゴルフクラブ
  • 東蔵王ゴルフクラブ　車で約２０分
  • 峩々温泉
  • 遠刈田温泉
  • 青根温泉　車で約４分
  • 国立みちのく湖畔公園　車で約２０分
  • 東蔵王ゴルフクラブ　車で約１９分
  • ファミリーマート車で約１４分
  • 国民健康保険川崎病院　車で約１６分
  • クスリのアオキ　車で約１８分
  • 川崎海洋センター　車で約１８分
  • 笹谷街道の街並み　車で約１３分

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 大河原駅 徒歩375分
    その他交通 【バス】 町民バス翁澤停 停歩3分
    所在地 宮城県柴田郡川崎町大字前川字六方山
    物件種目 売地
    価格 220万円 坪単価 2.54万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 管理費　土地年間：19,068円、　建物管理費　８２㎡以下：38,000円、　建物管理費　８２㎡以上：60,000円、　名義変更料：3,300円、　共益費負担金新築時８２㎡以下：165,000円
    設備 浄化槽　上水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 整形地　リゾート向き　分譲地内
    備考

    家庭菜園・ガーデニング・楽器演奏・陶芸・ゴルフ・温泉・渓流釣り
    自然豊かな環境の中で満喫できます。　週末は家族でみちのく湖畔公園
    で楽しみ、夜は

    バーベキュー、そんなライフワークを実現するセカンド
    ハウス用地です。

    温泉あり
    ■引込状況：引込み可
    ■利用形態：加温
    ■費用等：工事負担金１，２６５，０００円
    土地面積 公簿 287.00㎡ 坪数 86.81坪
    最適用途 別荘用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 無指定 地勢 傾斜地
    建ぺい率 30% 容積率 60%
    接道状況 北4.5m 公道 接面16.0m 地目 山林
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6990424973
    情報公開日 2026/04/20 次回更新予定日 2026/06/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    クレアホームコンサルティング(株)四条通り本店

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／旭ヶ丘　徒歩11分
    住所：
    宮城県仙台市泉区南光台３丁目２０－２０　成田ビル１Ｆ
    TEL：
    022-343-5866
    FAX：
    022-343-5867
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公財)日本賃貸住宅管理協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（３）第５９０７号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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