売地 塩竈市 字伊保石 (東塩釜駅) 住宅用地

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価格 1,380万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ仙石線 / 東塩釜駅 徒歩37分
所在地 宮城県塩竈市字伊保石
土地面積 公簿 170.55㎡ 坪数 51.59坪 坪単価 26.75万円
私道負担面積 - 引渡方法 - 建ぺい率/容積率 50%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 東道路で明るい敷地。第一種低層住居専用地域内で静かな暮らしができます。（２０２５年９月撮影）
  • No.２区画土地面積は１７０．５５m2、約５１．５９坪。宮城交通「千賀の台北」バス停徒歩２分です。
  • 南前面道路は約６．５ｍ公道。見通しの良い道路環境でお子様の通学も安心です。
  • スマートハウスに注力するヤマダホームズの建築条件付宅地。広々とした敷地にこだわりの家を建築できます。
  • 「千賀の台北」バス停まで徒歩２分！イオンモール新利府　南館まで車で１３分！お気軽にお問合せください！
  • 塩竃市立第二小学校
  • 塩竃市立第一中学校
  • ﾛｰｿﾝ 塩釜清水沢店
  • 財団法人宮城厚生協会坂総合病院在宅総合ｹｱｾﾝﾀｰ北部診療所
  • 清水沢ｸﾘﾆｯｸ
  • ﾂﾙﾊﾄﾞﾗｯｸﾞ 塩釜栄町店
  • ｲｵﾝﾓｰﾙ新利府 南館

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ仙石線 / 東塩釜駅 徒歩37分
    その他交通 -
    所在地 宮城県塩竈市字伊保石
    物件種目 売地
    価格 1,380万円 坪単価 26.75万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道
    特記事項 -
    備考 法令等制限：●建築条件付売地について/この土地は、土地売買契約締結後３ヶ
    土地面積 公簿 170.55㎡ 坪数 51.59坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 -
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    接道状況 北東6.5m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月程度)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / -
    物件番号 1156212610
    情報公開日 2025/07/15 次回更新予定日 2026/06/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    クレアホームコンサルティング(株)四条通り本店

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／旭ヶ丘　徒歩11分
    住所：
    宮城県仙台市泉区南光台３丁目２０－２０　成田ビル１Ｆ
    TEL：
    022-343-5866
    FAX：
    022-343-5867
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公財)日本賃貸住宅管理協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（３）第５９０７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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