売マンション 桂パークハウス東街区参番館 ２０４ 3LDK

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価格 1,880万円 階建/階 13階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 仙台市南北線 / 泉中央駅 徒歩32分
[バス利用可] バス8分 宮城交通「桂１丁目」 停歩1分
所在地 宮城県仙台市泉区桂１丁目
築年月 1997年2月(築29年) 面積 壁芯 81.68㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　免震構造　３面採光　２面採光　閑静な住宅街　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ３ＬＤＫ
  • 長い時間を過ごすリビングだから自分らしいスタイルを演出したい
  • 家具のデザインや配置でリビングの印象は大きく変わります。ぜひ自分の感性に合う空間を
  • 北側洋室
  • 中洋室
  • 使い勝手の良い、リビング続きの和室です
  • 大きなシューズクロークで収納も安心
  • 大きな鏡の洗面スペース
  • 緑豊かなバルコニーからの眺望
  • 免震構造のマンションです
  • 気持ちよく出迎えてくれるエントランス
  • トランクルーム室外廊下
  • 駐輪場付きだから自転車の置き場所に困りません
  • 仙台市立桂小学校
  • 仙台市立将監中学校
  • ＧＲＥＥＮ　ＭＡＲＴ桂店
  • スターバックスコーヒー仙台泉パークタウン桂店
  • ダイシン桂店
  • マツモトキヨシ桂店
  • 桂島緑地
  • 泉ヶ丘クリニック

    物件詳細情報

    交通 仙台市南北線 / 泉中央駅 徒歩32分
    [バス利用可] バス8分 宮城交通「桂１丁目」 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 宮城県仙台市泉区桂１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,880万円 平米単価 23.02万円/㎡
    管理費 7,280円/月 修繕積立金 7,350円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 トランクルーム使用料：290円/月、　ＣＡＴＶ（Ｊ：ＣＯＭ）視聴料（テレビのみ）：735円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 桂パークハウス東街区参番館 ２０４
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　トランクルーム　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　防犯用ガラス　複層ガラス　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　出窓　室内物干し　アルコーブ　都市ガス　エアコン　ＦＦ暖房　ワイドバルコニー　２面バルコニー　駐輪場　ダウンライト　照明器具　インターネット対応　光ファイバー　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南西向き
    施工会社：東急建設㈱、㈱地崎工業共同企業体
    用途地域：１種中高
    延べ面積：5,067.40㎡
    建築確認番号：第H07認建仙指0

    00345号　平成7年12月12日付
    ◆学区：桂小学校、将監中学校
    ◆設備：上下水、都市ガス、ＣＡＴＶ、Ｂフレッツ
    ◆空室のため内覧随時可（要予約）
    ◆現況渡し（リフォーム相談可）
    ◆ペット不可（小鳥、観賞魚類はＯＫ）
    ◆フローリング使用可（ＬＬ－４０以上）
    ◆引渡し即可
    ◆ハウスクリーニング済
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 7･5　LDK 14.6）
    専有面積 壁芯 81.68㎡ バルコニー 35.62㎡
    階建/階 13階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1997年2月(築29年) 総戸数 47戸
    リフォーム履歴 ■その他：2010年04月　　一部クロス交換、給湯器交換、ガスコンロ交換
    駐車場 有　5,000円/月 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 19,951.29㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(三菱地所コミュニティ㈱東北支店) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6987342223
    情報公開日 2025/10/20 次回更新予定日 2026/02/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    クレアホームコンサルティング(株)四条通り本店

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／旭ヶ丘　徒歩11分
    住所：
    宮城県仙台市泉区南光台３丁目２０－２０　成田ビル１Ｆ
    TEL：
    022-343-5866
    FAX：
    022-343-5867
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公財)日本賃貸住宅管理協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（３）第５９０７号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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