売戸建住宅 仙台市宮城野区 小鶴１丁目 (東仙台駅) 2階建 5K
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 5K | ||
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| 交通 | ＪＲ東北本線 / 東仙台駅 徒歩22分 [バス利用可] バス5分 小鶴 停歩5分 |
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| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区小鶴１丁目 | ||||
| 築年月 | 1987年1月(築38年11ヶ月) | 建物面積 | 131.69㎡ | 土地面積 | 公簿 131.69㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場２台分 南向き バス１坪以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 東仙台駅 徒歩22分 [バス利用可] バス5分 小鶴 停歩5分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ仙石線 / 小鶴新田駅 徒歩28分 |
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| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区小鶴１丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,980万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | クローゼット ２口コンロ 上水道 下水道 都市ガス 電気 ＣＳ ＢＳ端子 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：10.80㎡ 主要採光面：南向き キッチン新品設置済み、べランド、屋上防水工事済み、駐車場２台 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 5K（和 8･7.5･6 洋 12･8 K 10） | 建物面積 | 131.69㎡ |
| 土地面積 | 公簿 131.69㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1987年1月(築38年11ヶ月) | 階建 | 地上2階地下1階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2025年08月 キッチン ■外装：2025年08月 外壁 |
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| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種中高 | 接道状況 | 角地：２方道路 西4.0m 公道 接面15.0m 南西3.0m 公道 接面6.0m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6987451134 | ||
| 情報公開日 | 2025/08/27 | 次回更新予定日 | 2025/11/19 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
クレアホームコンサルティング(株)四条通り本店
- 交通：
- 仙台市営地下鉄南北線／旭ヶ丘 徒歩11分
- 住所：
- 宮城県仙台市泉区南光台３丁目２０－２０ 成田ビル１Ｆ
- TEL：
- 022-343-5866
- FAX：
- 022-343-5867
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公財)日本賃貸住宅管理協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（３）第５９０７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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