新築売戸建住宅 黒川郡大郷町 粕川字大檀原 (品井沼駅) 2階建 3LDK

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価格 1,699万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 品井沼駅 徒歩99分
所在地 宮城県黒川郡大郷町粕川字大檀原
築年月 2025年3月

 建物面積 98.82㎡ 土地面積 公簿 171.48㎡
私道負担面積 178.00㎡ 共有持分 1/9

ポイント

外壁サイディング　全室２面採光　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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物件詳細情報

交通 ＪＲ東北本線 / 品井沼駅 徒歩99分
その他交通 -
所在地 宮城県黒川郡大郷町粕川字大檀原
物件種目 新築売戸建住宅
価格 1,699万円 借地期間・地代(月額) -（-）
権利金 - 敷金/保証金 -／-
維持費等 - その他一時金 -
設備 カウンターキッチン　システムキッチン　シューズＩＣ　床下収納　モニタ付インターホン　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室乾燥機　ルーフバルコニー　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
瑕疵保証 -
瑕疵保険 -
評価・証明書 -
備考

号棟番号：2号棟
総戸数：2戸
2号棟 大郷町粕川 第4
【その他制限事項】法22条区域、建物面積：別途ルーフバルコニー面積約9.72平米有、敷地

内に擁壁有
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
建物名 大郷町粕川　第４
間取り(内訳) 3LDK（３ＬＤＫ） 建物面積 98.82㎡
土地面積 公簿 171.48㎡ 私道負担面積 178.00㎡ 共有持分 1/9
築年月 2025年3月 階建 2階建
駐車場 有 建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
用途地域 無指定 接道状況 南5.0m 私道 接面6.0m
建ぺい率 70% 容積率 200%
地目 宅地 地勢 平坦
国土法届出 - セットバック -
建築確認番号 第HPA-24-13370-1号
現況 空家 引渡可能時期 即時
物件番号 1055909099
情報公開日 2025/03/22 次回更新予定日 2025/05/12

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

クレアホームコンサルティング(株)

交通：
仙台市営地下鉄南北線／旭ヶ丘　徒歩11分
住所：
宮城県仙台市泉区南光台３丁目２０－２０　成田ビル１Ｆ
TEL：
022-343-5866
FAX：
022-343-5867
所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員
東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
媒介
免許番号：
宮城県知事免許（３）第５９０７号

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  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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    宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「売主」の場合は不要です。
    「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    　 （建物に係る消費税額を除外した額）

    ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
    200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
    400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

    「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

    ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

    物件によって金額が異なります。
    お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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