クレアホームの今後の事業展開
2026年09月16日
クレアホームコンサルティング株式会社は、宮城県より居住支援法人として指定を受けたことを契機に、仙台の“住まいのセーフティーネット”をさらに強化する事業展開を進めていきます。
私たちは、住宅確保要配慮者の方々が安心して暮らし続けられる地域を実現するために、支援機関との連携、自社物件の活用、入居後の見守り支援など、福祉と不動産を横断する新たな取り組みを拡大していきます。
今後の事業展開の可能性を体系化してみました。
1. コア事業の深化：居住支援法人としての“基盤強化”
既存の強みをさらに制度化・仕組み化する領域。
・住宅弱者の入居支援の拡大
自社オーナー物件の柔軟性（家賃設定・保証人不要・家電付き）を活かし、受け入れ枠を拡大。
→ 仙台の住宅確保要配慮者の増加（高齢者・生活保護・障害・DV・外国籍）に対応。
・生活保護専門の住まい支援の確立
生活保護制度への深い理解は弊社の大きな武器。
→ 「生活保護の住まい支援＝クレアホームコンサルティング」というブランド確立。
・入居後の見守り・生活相談の制度化
居住支援法人として、見守り支援を正式に提供可能。
→ 高齢者・単身者の孤立防止に直結。
2. 行政・福祉との連携強化：地域の“ハブ機能”へ
仙台の支援機関との連携をさらに深化させる領域。
・支援機関連携モデルの構築（住まい × 福祉 × 不動産）
ケースワーカー、相談支援専門員、地域包括支援センターとの連携を強化し、 “たらい回しゼロ”のワンストップ支援モデルを仙台で確立。
・行政との協働事業の創出
・住宅確保要配慮者向けの相談窓口委託
・生活困窮者自立支援事業との連携
・高齢者見守り協定
→ 公的支援の一部を民間が担う形へ。
3. 自社物件を活用した“地域インフラ化”
弊社の特徴である「自社オーナー物件の多さ」を事業拡大に直結させる領域。
・低家賃・低初期費用の物件供給の拡大
既存の強みをさらに拡大し、住宅弱者向けストックを増やす。
・支援特化型物件の開発（新規事業）
・見守りサービス付き住宅
・生活保護者向け安心住宅
・高齢者向け軽度支援住宅
→ 仙台の住宅不足・高齢化に対応。
・空き家活用事業への参入
仙台市の空き家増加に合わせ、 「空き家 × 居住支援」の新モデルを構築可能。
4. 相談支援・生活支援サービスの事業化
居住支援法人としての役割を拡張する領域。
・生活困窮者向け相談支援事業（新規）
住まい相談に加え、生活再建支援を提供。
→ 住まい確保後の定着支援まで一気通貫。
・入居後のトラブル対応・生活相談の有償化
既存の強みをサービス化し、収益化。
・外国籍・DV避難者向け専門支援窓口の設置
仙台でニーズが増加している領域。
5. 相談者保護の仕組みづくり（社会的価値の創出）
悪徳業者から相談者を守るという弊社の姿勢を制度化する領域。
・透明性の高い契約支援モデルの構築
・通帳
・カード預かり禁止
・高額物件への誘導禁止
・手続きの明確化
→ 仙台の住宅弱者保護の標準モデルに。
・相談者保護の啓発活動（地域貢献）
コラム・セミナー・行政連携で情報発信。
6. ブランド戦略：仙台の“最後の相談窓口”としての確立
既に口コミで広がっているブランドをさらに強化する領域。
・「住まいに困ったらクレアホームコンサルティング」ブランドの確立
断らない姿勢・生活保護支援の強みを前面に。
・支援者向け広報（ケースワーカー・支援団体）
相談者の紹介ルートを強化。
・地域密着型の情報発信（コラム・SNS）
既存のコラムをさらに体系化し、専門性を訴求。
まとめ：クレアホームコンサルティングの事業展開は“福祉 × 不動産 × 地域”の三位一体で進む
今後の事業の方向性を整理すると、 以下の7つに集約されます。
1.居住支援法人としての基盤強化
2.行政・福祉との連携深化
3.自社物件を活用した支援住宅の拡大
4.生活支援・相談支援の事業化
5.空き家活用・地域課題解決型事業への参入
6.相談者保護モデルの制度化
7.「最後の相談窓口」ブランドの確立
～クレアホームコンサルティングの特徴～
当社で取り扱っているアパート・マンション・一戸建て等の賃貸物件の約半数は当社が物件オーナー（大家）であるため、近隣の相場よりも安く条件設定が可能になります。
当社は「できるだけ低価格・低家賃でキレイな物件」をご提供できるようにリフォーム方法や設備の補修方法、入居募集条件等の工夫をしております。
また、当社に管理を委託されている物件オーナー様は当社のコンセプトにご理解いただいている方々ばかりです。
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