水抜きのお願い
2025年12月14日
仙台でも雪が降り、本格的な冬が始まりました⛄
寒さの厳しいエリアにアパートがある場合、水抜きの作業は必須です！
今回は冷え込む冬に必要な「水抜き」の方法をお伝えします
賃貸物件での水抜き手順（一般的な方法）
• 元栓（水抜き栓）を閉める
家の外のメーターボックスや給湯器付近にある元栓を時計回りに閉めます。
• 室内の蛇口を開ける
キッチン・洗面台・浴室などすべての蛇口を開けて水を出し切ります。お湯側も忘れずに。
• トイレの処理
水抜き栓を閉め、タンクのレバーを回してタンク内の水を空にします。
• 洗濯機の処理
水抜き栓を閉め、蛇口を開けたままホースを外して残り水を排出します。
• 給湯器の水抜き
電源を切り、機種ごとの水抜き栓を開けて内部の水を抜きます。
• 蛇口を開けておく
蛇口を閉めずに開けておくことで、残った水が膨張しても逃げ道ができ破裂防止になります。
注意点
• 不完全な水抜きは凍結の原因
「水抜きしたのに凍結した」という場合は、どこかに水が残っていた可能性が高いです。
• 給湯器やウォシュレットの水抜きを忘れると破損リスク
特に給湯器内部の配管は破裂しやすいので必ず水抜きしてください。
• 責任の所在
賃貸では水道管凍結防止は入居者の責任とされることが多く、凍結破裂による修理費用は入居者負担になるケースが一般的です。
こうした水抜きは特に仙台のような冬季に冷え込む地域では必須の作業です
適切な水抜きの方法をマスターし、冬に備えましょう！
クレアホームコンサルティングってどんな会社？
当社で取り扱っているアパート・マンション・一戸建て等の賃貸物件の約半数は当社が物件オーナー（大家）であるため、近隣の相場よりも安く条件設定が可能になります。
当社は「できるだけ低価格・低家賃でキレイな物件」をご提供できるようにリフォーム方法や設備の補修方法、入居募集条件等の工夫をしております。
また、当社に管理を委託されている物件オーナー様は当社のコンセプトにご理解いただいている方々ばかりです。
お得にお引越しがしたい方、また様々なご事情があり、お部屋探しに不安がある方等々、仙台にお引越しの際は、ぜひ一度当店にご相談下さい！
ご連絡先はこちら↓
【クレアホームコンサルティング㈱リスタ南光台店】
〒981-8003宮城県仙台市泉区南光台2丁目１５－１コンノビルⅡ-１Ｆ
TEL：022-779-5135 FAX：022-779-5136
